Montpellier (34000)
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.64 m²
159 000 €
NOTRE HISTOIRE
De nos racines à vos projetsPlus qu’un nom, c’est une histoire de famille, de passion et de détermination. C’est aussi une question de racines, de transmission et d’essentiel.
Une « Maison », c’est ce que l’on construit, ce que l’on protège et ce que l’on transmet. Le “B.” incarne notre nom de famille, notre héritage et notre état d’esprit : des bâtisseurs de liens prêts à bousculer les codes.
Bienvenue chez Maison B. !
Transaction
Vendre ou acheter à Montpellier et son département, c’est avant tout une question de confiance et de justesse. Nous vous accompagnons sur toute la transaction, de l’estimation au compromis puis à l’acte, avec une approche humaine et exigeante.
Chez Maison B., vous trouverez à la vente des appartements, des maisons, mais aussi des garages et des parkings dans la région montpelliéraine.
Notre objectif : vous aider à prendre les bonnes décisions, au bon moment, et avancer sereinement jusqu’à la signature.
Location
Vous cherchez à louer à Montpellier et ses environs ? Nous vous accompagnons dans votre recherche avec la même exigence : des biens présentés clairement, des visites organisées avec sérieux et un dossier locataire constitué dans les règles.
Notre objectif : vous aider à trouver un logement qui vous correspond, et avancer étape par étape, simplement.
GESTION LOCATIVE
La gestion locative, c’est ce qui permet à une location de tenir dans le temps : un suivi régulier, des échanges clairs et une vraie réactivité quand un imprévu arrive.
Nous assurons une gestion locative à Montpellier précise au quotidien (loyers, charges, révisions, suivi administratif, entretien), avec la possibilité d’ajouter une garantie loyers impayés selon votre besoin. C’est l’esprit faire gérer : une gestion claire, sans zones grises, dans la durée.
NOTRE VISION
Bâtir autrement, avec sens et exigenceMaison B. est une agence immobilière familiale et indépendante basée à Montpellier. Forts de près de 20 ans d’expérience, nous portons cette vision au quotidien pour accompagner nos clients dans tous leurs projets avec rigueur, convivialité et un objectif central : une entière satisfaction.
Maison B. développe également une approche plus globale intégrant Immobilier, Déco & Aménagement, Lifestyle et un Club (réseau de partenaires locaux).
Nos coups de coeur
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Les biens
Trouver le bien idéalVous êtes à la recherche du bien de vos rêves? Découvrez notre large choix d'appartements, de maisons et villas ou tout autre type de bien correspondant à vos envies et attentes.
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L’actualité de Maison B.
ACTUALITÉ — DPE 2026
Une maison passe de F à D en 24h : ce que change vraiment la réforme
À compter du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE évolue, notamment pour les logements chauffés à l’électricité. Cette mise à jour réduit l’impact du coefficient électrique et permet à de nombreux biens de gagner une à deux classes énergétiques, sans travaux.
Un exemple marquant : une maison initialement classée F est passée en D en 24 heures grâce à la nouvelle grille. Et elle n’est pas un cas isolé : près de 850 000 logements pourraient sortir du statut de passoire thermique.
Pour les propriétaires, c’est une excellente nouvelle :
un bien mieux classé devient plus attractif à la vente,
il peut se louer plus facilement,
et il échappe aux restrictions imposées aux classes F et G.
À retenir : si votre logement est en F ou G, il pourrait être automatiquement revalorisé en 2026. Un vrai levier pour envisager une vente, une location, ou un investissement.
Besoin d’y voir plus clair ?
Vous avez un projet immobilier, besoin d’une estimation ou envie d’évaluer le potentiel énergétique de votre bien ?
ACTUALITÉ — Transmission & Succession
L’astuce 100 % légale pour réduire (ou éviter) les droits de succession
Lorsqu’on transmet un bien immobilier, les droits de succession peuvent représenter une charge importante. Pourtant, une stratégie totalement légale permet de réduire significativement ces coûts, voire de les annuler : la donation en nue-propriété, tout en conservant l’usufruit.
Concrètement, vous transmettez la nue-propriété du bien à vos enfants, mais vous gardez l’utilisation du logement, ou les loyers si le bien est loué. Au moment du décès, les héritiers récupèrent automatiquement la pleine propriété sans droits supplémentaires, puisque l’usufruit s’éteint naturellement.
Cette méthode présente plusieurs avantages majeurs :
elle permet de transmettre son patrimoine en douceur,
elle protège le parent donateur qui continue d’occuper son bien ou d’en percevoir les revenus,
elle anticipe la succession en limitant fortement la fiscalité,
elle peut être réalisée progressivement via des donations successives.
Cependant, pour être optimale, cette stratégie doit être pensée au bon moment, en tenant compte de l’âge, de la valeur du bien, de la situation familiale et du projet global de transmission.
À retenir : si vous envisagez de transmettre un bien immobilier à vos enfants ou de structurer votre patrimoine, il peut être judicieux d’étudier la donation en nue-propriété. Une solution simple, efficace et reconnue.
Vous souhaitez étudier votre situation ?
Maison B. vous accompagne dans vos décisions immobilières et patrimoniales.
ACTUALITÉ — Location meublée & copropriété
Location meublée : quand le règlement de copropriété semble l’interdire… mais que c’est quand même possible
Beaucoup de bailleurs pensent qu’un règlement de copropriété peut interdire la location meublée. En réalité, les choses sont plus nuancées. La loi est claire : une copropriété peut limiter certains usages, mais ne peut pas empêcher un propriétaire de louer son logement, tant que l’activité reste conforme à la destination de l’immeuble (ex. : habitation).
Ainsi, même si un règlement mentionne une “interdiction de location meublée”, cette clause est généralement inopposable, car une location meublée classique reste un usage d’habitation, au même titre qu’une location vide.
Les seules exceptions concernent :
la location meublée de courte durée type Airbnb, assimilée parfois à de l’hébergement hôtelier,
les immeubles très stricts spécifiés “bourgeois”,
les usages explicitement non conformes à la destination de l’immeuble.
Pour un bailleur, c’est une excellente nouvelle : ➡️ la location meublée offre un meilleur rendement, ➡️ elle permet une plus grande flexibilité,
➡️ elle reste légalement possible dans la majorité des copropriétés, malgré certaines formulations trompeuses des règlements.
À retenir : si votre règlement de copropriété semble interdire la location meublée, cela ne veut pas dire que vous ne pouvez pas louer. Un simple décryptage juridique suffit souvent pour lever le doute.
Un projet locatif ? Une question sur votre règlement de copropriété ?
Maison B. vous accompagne pour sécuriser vos investissements et optimiser vos choix.
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Notre équipe
Faisons connaissance
Chez Maison B., l’humain est au centre de tout. Notre équipe réunit des personnalités engagées, passionnées et complémentaires, animées par la même vision : accompagner chaque client avec sincérité, exigence et une vraie qualité de service.
Nous venons d’horizons différents, mais nous partageons la même mentalité : bâtir différemment, avancer ensemble, et créer du lien.
Découvrez celles et ceux qui donnent vie à Maison B.
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