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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 202.02 m²

CC*

Réf 7576773

Colocation acceptée ! Au dessus des Halles Laissac, à quelques minutes à pieds de tous les commerces et commodités du centre historique (tramway, gare St Roch, place de la Comédie, Corum, salle de sport, parc, etc). Dans un bel immeuble de style Haussmannien, prend place ce superbe appartement entièrement rénové et décoré par une architecte d?intérieur pour accueillir les prochains occupants dans un environnement de standing. Les maîtres mots pour décrire ce bien: spacieux, lumineux, atypique, cocoon, vous aurez le choix. Représentant la totalité du 1er étage (sans ascenseur), sur un plateau de 202.02m² habitable, chaque pièce de vie dispose de son balconnet et d'un manteau de cheminée. Nous commençons par le hall d'entrée principal desservant une cuisine indépendante de qualité et totalement équipée avec cellier attenant, un vaste séjour, quatre grandes chambres, une 2nde entrée pouvant laisser le choix d'une activité libérale sur place, une salle de bains avec WC, une salle d?eau, un 2nd WC séparé et une grande buanderie à l?étage inférieur. Pour parfaire le tout, ce logement bénéficie du double vitrage bois, de 2 ballons thermodynamiques, eau chaude /chauffage électriques individuels, de nombreux rangements, de tout l'électroménager nécessaire. DISPONIBLE FIN AOÛT. Loyer 2 000€ + 200€ de forfait de charges (eau froide + entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie : 4000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1310 et 1820€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,80€/m² - loyer de référence majoré : 14.20€/m². Honoraires à la charge du locataire : 2020,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 606,06€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l?agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 202,02 m²
séjour 31,85 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
vue Aperçu,Ville
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall d\'entrée 11.21 m²
séjour 31.85 m²
cuisine 21.29 m²
cellier 1.69 m²
chambre 18.34 m²
chambre 17.68 m²
chambre 22.65 m²
chambre 28.11 m²
entrée 11.53 m²
dégagement 5.69 m²
salle de bains / toilettes 8.39 m²
salle de douche 4.96 m²
toilettes 1.07 m²
buanderie 17.56 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -20,20 €

Dont état des lieux 606,06 €

Dépôt de garantie TTC 4 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises