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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.51 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85951782

Au sein d'une résidence sécurisée de 2011, secteur Croix d'Argent: proche des commodités, commerces et grands axes routiers mais excentrée de l'effervescence de la ville, SUPERBE appartement T3 de 57.51m² habitable au 1er étage avec ascenseur, meublé pour votre plus grand confort. Le bien comprend : une vaste entrée/couloir desservant un WC séparé avec coin machine à laver, deux chambres avec placard intégré, une salle de bains, un séjour/cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse/loggia de 12m². Vous disposerez également d'un garage en sous-sol, chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, visiophone, fibre, résidence sécurisée sous surveillance vidéo. Nombreux stationnements libres dans la résidence en sus. LIBRE au 1er juillet. Loyer: 975€/mois dont 80€ de charges (entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 575.10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 172,53€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés 01/01/2021 (abonnement inclus). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : €/m²/loyer de référence majoré : €/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue Dégagée,Verdure
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.16 m²
séjour/cuisine 23.21 m²
chambre 11.51 m²
chambre 8.49 m²
salle de bains 4.06 m²
toilettes 2.08 m²
terrasse 11.8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 319,90 €

Dont état des lieux 172,53 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises