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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.62 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85765188

Côté Ouest de Montpellier, au sein du secteur dynamique d'Ovalie, proche de nombreuses commodités (bus + future ligne de tramway) et infrastructures (stade de Rugby, parc, commerces de proximité et supermarché), dans une résidence récente de 2017 entièrement sécurisée. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T2 de 36.62m² habitable entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Meublé pour votre plus grand confort, il s'ouvre sur une belle entrée avec placard et espace bureau, une salle de douche avec WC, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée avec accès à une loggia de 8.60m² et une chambre avec dressing. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter l'offre. Climatisation réversible, fibre, double vitrage PVC, volet roulant électrique au séjour, thermostat, eau froide et eau chaude solaire collectives, chauffage individuel électrique. LIBRE DE SUITE. Loyer: 810€ par mois dont 65€ de charges (entretien des communs, eau froide/eau chaude + TEOM) et dont 105€ de complément de loyer (situation géographique, qualité/nombre équipements). Dépôt de garantie: 745€. Honoraires à la charge du locataire: 366.20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 109.86€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 530€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.60€/m²/loyer de référence majoré : 17.50€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,62 m²
1 chambre(s)
construit en 2017
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue Aperçu,Ville
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.16 m²
salle de douche / toilettes 4.39 m²
séjour/cuisine 17.07 m²
chambre 11 m²
loggia 8.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 378,80 €

Dont état des lieux 109,86 €

Dépôt de garantie TTC 745 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 65 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises