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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.9 m²

Ascenseur

CC*

Réf 82599739

Au sein d'une résidence très bien entretenue de 2011, secteur Ovalie, vous permettant l'accès direct à de nombreux commerces, infrastructures et commodités. Au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce charmant appartement T3 meublé de 57.90m² habitable. Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec climatisation réversible, cuisine américaine moderne totalement équipée et accès à une loggia, un dégagement desservant 2 chambres avec grand placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, fibre/visiophone, menuiseries double vitrage PVC, thermostat programmable, normes basses consommations. Eau froide individuelle - Chauffage/eau chaude électriques individuels. LIBRE de suite. Loyer: 950€/mois dont 60€ de charges (entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 890€. Honoraires à la charge du locataire: 579€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 173,70€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 670€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,60€/m²/loyer de référence majoré : 15,10€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57,90 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2011
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4 m²
séjour/cuisine 19 m²
dégagement 4.8 m²
chambre 12.6 m²
chambre 10.2 m²
salle de bains 4.9 m²
toilettes 2.4 m²
loggia 6.6 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 311 €

Dont état des lieux 173,70 €

Dépôt de garantie TTC 890 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises