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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56.39 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457096

AVANT PREMIERE, A louer Ovalie T3 NEUF 56m² RDC terrasse 30m² et garage en sous-sol. Dans un secteur prisé de Montpellier, proche des grands axes, offrant toutes les commodités à pieds: tramway à 10min, bus, commerces, écoles et parc. Venez découvrir cette résidence verdoyante (un jardin sous-bois, ombragé et arboré, une cour-verger aux arbres fruitiers et plantes aromatiques), intimiste et faites parti des 20 privilégiés à habiter au Jardin Rubis. Nous vous proposons un appartement T3 de 56,39m² au rez-de-chaussée à l'exposition idéale (Sud-Ouest), au calme d'une végétation en cours de plantation. Ce bien comprend: une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de plus de 30m², deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques au salon, fibre, vidéophone, portail automatique garage, chauffage gaz et eau individuels. DPE en cours, remis au bail. DISPONIBLE début décembre. Loyer: 680€/mois dont 60€ de charges. Dépôt de garantie: 620€. Honoraires à la charge du locataire: 563,90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 169,17€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,39 m²
séjour 20,39 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
garage m²
entrée 4.79 m²
séjour 20.39 m²
chambre 12.56 m²
chambre 11.09 m²
salle de douche 5.01 m²
toilettes 1.29 m²
dégagement 1.26 m²
terrasse 30.65 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -113,07 €

Dont état des lieux 169,17 €

Dépôt de garantie TTC 620 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises