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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.45 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457100

AVANT PREMIERE, A louer Ovalie T3 NEUF 66m² R+2 terrasse 12m² et double garage en sous-sol. Dans un secteur prisé de Montpellier, proche des grands axes, offrant toutes les commodités à pieds: tramway à 10min, bus, commerces, écoles et parc. Venez découvrir cette résidence verdoyante (un jardin sous-bois, ombragé et arboré, une cour-verger aux arbres fruitiers et plantes aromatiques), intimiste et faites parti des 20 privilégiés à habiter au Jardin Rubis. Nous vous proposons un appartement T3 de 66,45m² au 2ème étage/4 exposé Sud-Est, au calme d'une végétation en cours de plantation. Ce bien comprend: une vaste entrée, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, de larges baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse de 12m², 2 belles chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un double garage sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques au salon, fibre, vidéophone, portail automatique garage, chauffage gaz et eau individuels. DPE en cours, remis au bail. DISPONIBLE début décembre. Loyer: 770€/mois dont 70€ de charges. Dépôt de garantie: 700€. Honoraires à la charge du locataire: 664,50€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 199,35€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66,45 m²
séjour 25,63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (gaz)
2 garage(s)
2ème étage
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
garage m²
entrée 8.69 m²
séjour 25.63 m²
chambre 11.23 m²
chambre 13.46 m²
salle de bains 5.51 m²
toilettes 1.93 m²
terrasse 12.05 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -163,85 €

Dont état des lieux 199,35 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises