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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.52 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457101

AVANT PREMIERE, A louer Ovalie T2 NEUF 47m² R+3 terrasse 13m² et parking en sous-sol. Dans un secteur prisé de Montpellier, proche des grands axes, offrant toutes les commodités à pieds: tramway à 10min, bus, commerces, écoles et parc. Venez découvrir cette résidence verdoyante (un jardin sous-bois, ombragé et arboré, une cour-verger aux arbres fruitiers et plantes aromatiques), intimiste et faites parti des 20 privilégiés à habiter au Jardin Rubis. Nous vous proposons un appartement T2 de 46,52m² au 3ème étage/4 exposé Sud-Ouest, au calme d'une végétation en cours de plantation. Ce bien comprend: entrée/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, de larges baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse de 13m², une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un parking sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques au salon, fibre, vidéophone, portail automatique garage, chauffage gaz et eau individuels. DPE en cours, remis au bail. DISPONIBLE début décembre. Loyer: 640€/mois dont 40€ de charges. Dépôt de garantie: 600€. Honoraires à la charge du locataire: 465,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 139,56€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 46,52 m²
séjour 23,33 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (gaz)
3ème étage
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
séjour 23.33 m²
parking intérieur m²
entrée 23.33 m²
chambre 12.65 m²
salle de douche 6.51 m²
toilettes 1.48 m²
dégagement 2.55 m²
terrasse 13.28 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -4,76 €

Dont état des lieux 139,56 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises