A LOUER, Montpellier, Croix d'Argent, appartement T3 de 61 m2 avec balcon, garage dans résidence avec piscine !
Au pied du tramway L.2 arrêt Villeneuve d'Angoulême, en face de l'école maternelle Aliénor d'Aquitaine, des commerces de proximité, de nombreuses commodités et à 15min du centre historique. Résidence verdoyante avec piscine, entièrement sécurisée, bien entretenue et construite en 1999.
Appartement traversant au 2 ème étage/3 avec ascenseur. Lumineux et en très bon état, ce bien comprend : une grande entrée avec placard, un séjour exposé SUD ouvert sur un balcon de 10m² avec vue sur la piscine, une belle cuisine moderne américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace machine à laver, un WC séparé et 2 chambres avec placard.
Un garage boxé privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage électrique individuel, double vitrage PVC, volets roulants manuels.
LIBRE DEBUT JANVIER.
Loyer: 945€/mois dont 125€ de charges (eau froide + TOM inclus). Dépôt de garantie: 822€. Honoraires à la charge du locataire: 613,30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 183,99€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,30€/m² / loyer de référence majoré : 13,60€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
