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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.21 m²

Balcon

CC*

Réf 5457150

A LOUER Estanove/Parc Montcalm GRAND T3 70m² Balcon + Parking. A découvrir sans attendre: au calme d'une impasse et d'une résidence verdoyante et familiale totalement sécurisée composée de deux petits immeubles et quelques pavillons secteur parc Montcalm/Estanove. Proche des écoles, grands axes routiers, bus, parc et commerces. Appartement T3 lumineux au 1er étage sans ascenseur et composé par: une entrée avec placard, un spacieux séjour de 26m² avec accès à un balcon, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), un couloir desservant deux chambres dont 1 avec placard/penderie, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, de nombreuses places de stationnement libre dans la résidence, chauffage et eau chaude électriques individuels, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels. LIBRE LE 16 JUILLET. Loyer: 975€/mois dont 114€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 861€. Honoraires à la charge du locataire: 700,30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 210,09€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,10€/m²/loyer de référence majoré : 13,30€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,21 m²
séjour 26,02 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1er étage
vue Dégagée,Parc
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

parking intérieur m²
entrée 3.57 m²
séjour 26.02 m²
balcon 5.25 m²
cuisine 13.17 m²
dégagement 2.89 m²
toilettes 1.26 m²
salle de bains 2.91 m²
chambre 9.47 m²
chambre 10.55 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 160,70 €

Dont état des lieux 210,09 €

Dépôt de garantie TTC 861 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 114 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises