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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.86 m²

40 m²

CC*

Réf 5457187

MAGNIFIQUE T2 38,86m² Boutin avec jardin 40m² A LOUER Montpellier. Situé dans le secteur de La Martelle, bus (L15 & 7) aux pieds, commerces et écoles à proximité directe et tramway L3 à 15min à pieds. Au fond d'une résidence sécurisée des années 80, parfaitement au calme, au rez-de-chaussée avec entrée commune et entrée indépendante par le portillon du jardin, venez découvrir ce SUPERBE appartement T2 entièrement rénové: entrée avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, chambre parquetée avec placard, séjour carrelée effet bois avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plaque/four/hotte). Vous disposerez d'un jardin privatif de 40m² environ, arboré et sans vis à vis avec terrasse en bois et cellier extérieur de rangement. Stationnement facile: nombreux emplacements libres sécurisés dans la résidence. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique. LIBRE FIN AVRIL. Loyer: 775€/mois dont 60€ de charges (eau froide + TEOM inclus) et 112€ de complément de loyer (terrasse et jardin privatif). Dépôt de garantie: 712€. Honoraires à la charge du locataire: 388,60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 116,58€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600 et 860€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnement compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,80€/m²/loyer de référence majoré : 15,40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,86 m²
terrain 40 m²
séjour 20,68 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
Chauffage individuel : autre (electrique)
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
terrain 40 m²
salle de douche m²
terrasse m²
entrée 4.09 m²
séjour 20.68 m²
chambre 10.63 m²
toilettes 3.46 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 206,82 €

Dont état des lieux 116,58 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 63 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises