Secteur Les Grisettes, à proximité des écoles, commerces, grands axes routiers et à 2min à pied du tramway L2 arrêt Les Sabines. Appartement T2 de 46,14m² habitables, situé au 4ème avec ascenseur dans la résidence Gingko. Ce bien comprend: une entrée desservant, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse de 8,9m², une chambre avec placard, une salle de bains avec WC.
L'appartement est loué meublé pour votre plus grand confort.
Vous disposerez également de l'usage privatif d'un garage boxé en sous-sol, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants et fibre.
LIBRE LE 26 JUIN.
Loyer: 880/mois dont 195€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, TEOM, entretien des communs). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 465,55€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 139,80€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,30€/m²/loyer de référence majoré : 18,40€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence Maison B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
