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Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 94.5 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457076

A LOUER Montpellier, Ovalie SUPERBE T5 95m² toit terrasse 50m² + garage. A proximité des transports (bus à 2min à pieds et tram L.2 à 13min), des commerces et grands axes routiers. Appartement de 94,50m² habitable entièrement domotisé (chauffage programmable, volets roulants motorisés, visiophone, etc), au 4è et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 2019 et offrant de nombreuses prestations gratuites: voiture et vélos électriques, salle commune et chambre d'hôte à disposition des habitants. Ce bien rare comprend: entrée avec placard, belle pièce de vie de 33m² avec cuisine aménagée et équipée, une fabuleuse terrasse de près de 50m² offrant une vue panoramique sur les toits et la nature, un dégagement séparant l'espace jour de l'espace nuit desservant: 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé en sous-sol, chauffage individuel électrique, eau collective chauffée par panneaux photovoltaïques, fenêtres alu double vitrage, normes BBC et RT2012. LIBRE le 17 octobre. Loyer: 1320€/mois dont 170€ de charges. Dépôt de garantie: 1150€. Honoraires à la charge du locataire: 945€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 283,50€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 94,50 m²
séjour 33,20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 garage(s)
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
séjour 33.2 m²
garage m²
entrée 33.2 m²
dégagement 6.7 m²
chambre 13.2 m²
chambre 9.7 m²
chambre 9.4 m²
chambre 12.3 m²
salle de bains 4.6 m²
salle de douche 2.1 m²
toilettes 1.5 m²
cellier 1.8 m²
terrasse 47.9 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -78,50 €

Dont état des lieux 283,50 €

Dépôt de garantie TTC 1 150 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises