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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48 m²

Ascenseur

778 € CC*

Réf 1299

Pour candidater, merci d'envoyer une alerte mail en cliquant sur "contacter l'agence " ou "demande d'informations".

Proche du centre historique de Montpellier, de la gare St Roch, de nombreux commerces à proximité, à 2 min à pied du bus (L.7-11) et de la nouvelle ligne de tram n°5 (arrêt : "Place du 8 Mai 1945). Au 3ème étage d'une belle résidence calme et sécurisée, appartement lumineux comprenant: entrée avec placard, séjour avec terrasse de plus de 14m², belle cuisine indépendante, dégagement, 1 chambre avec placard, salle de bains, WC séparé.

Vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, du double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude individuels électriques.

LIBRE FIN OCTOBRE.

Loyer: 778€/mois dont 136€ de charges (copropriété: entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie: 642€. Honoraires à la charge du locataire: 484,32€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 145,44€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 820€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,40€/m²/loyer de référence majoré : 16,10€/m².

Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2002
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
3ème étage
ascenseur
vue Panoramique,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage m²
entrée 5.7 m²
chambre 9.5 m²
séjour 21 m²
cuisine 6.8 m²
toilettes 1.5 m²
salle de bains 3.5 m²
terrasse 14.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 778 €

Prix net vendeur 155 €

Honoraires TTC charge locataire 629,76 €

Dont état des lieux 145,44 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 639,18 €

Loyer de référence majoré 767,97 €

Dépôt de garantie TTC 642 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 136 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises

Marseillan (34340)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.34 m²

650 € CC*

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