Au sein d'une résidence moderne de 2016, secteur Ovalie, à proximité directe des commerces de quartier, du stade de rugby, des grands axes routiers, au pied du nouveau tram ligne 5 et du bus.
Maison B. vous propose à la location ce bel appartement T3 de 63.30m² habitables situé au 3ème étage sur 7 avec ascenseur. Lumineux et exposé plein sud, il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée et belle terrasse vue mer de plus de 10m², un dégagement, deux chambres avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage individuel électrique, normes basses consommation/RT2012, fenêtres PVC double vitrage, volet roulant électrique au séjour, fibre. Vous disposerez également d'un garage fermé en sous-sol.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer : 990€/mois dont 80€ de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs + TEOM), dépôt de garantie: 910€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € par an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,30€/m², loyer de référence majoré : 14.80€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 638.70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 191.80€ (frais d'état des lieux).
Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, responsable gestion locative de l'agence MAISON B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
