Emplacment recherché et idéal ! Secteur Port Marianne, Rives du Lez, à proximité directe de tous les commerces, infrastructures et transports en commun qui rendent ce secteur si dynamique et attractif.
Au sein d'une très belle résidence entièrement sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, Maison B. vous propose ce charmant studio meublé de 22m² habitables et composé comme suit : entrée avec placard, salle de douche avec WC, pièce de vie lumineuse avec kitchenette, BZ confortable, grand dressing, beau balcon avec vue sur le Lez et une place de stationnement privative en sous-sol.
Double vitrage PVC, volets roulants manuels, interphone, digicode, fibre, eau froide/eau chaude/chauffage collectifs inclus dans les charges de copropriété.
DISPONIBLE DE SUITE.
Loyer : 670€/mois dont 70€ de charges (copropriété + TEOM), dépôt de garantie: 600€ et dont 50€ de complément de loyer (qualité de l'emplacement et des annexes : balcon + parking).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355 € et481 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 20.80€/m², loyer de référence majoré : 25€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 221.98€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail)+ 66.66€ (frais d'état des lieux).
Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, responsable gestion-location de l'agence MAISON B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
