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Très bien localisé au Nord de Montpellier, dans un environnement moderne et calme, bus 6 & 24 à 2 min à pied de l'immeuble (arrêt Apothicaires), tramway ligne 1 arrêt "Malbosc-Domaine d'Ô" à 15 min à pied, à proximité de grands axes routiers et de nombreux équipements sportifs et scolaires.
Au sein d'une résidence construite en 2023 nommée Villa d'Ô, entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62m² habitable au 3ème étage.
Ce logement comprend: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée (plaque/hotte) donnant accès à une terrasse de 10,40m², un espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains.
Vous disposerez également de l'usage privatif d'une place de stationnement en sous-sol.
Double vitrage PVC, volets roulants électrique, visiophone, fibre, chauffage individuel électrique.
LIBRE LE 10 AOÛT.
Soumis au dispositif PINEL et GLI.
Loyer : 960€/mois dont 80€ de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs, TEOM), dépôt de garantie: 880€.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322€ et 435€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12,90€/m², loyer de référence majoré : 15,50€/m².
Honoraires à la charge du locataire : 625,58€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail)+ 187,86€ (frais d'état des lieux).
Votre interlocutrice privilégiée : Clotilde Lefrançois, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
