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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.74 m²

Balcon

CC*

Réf 5457288

A proximité du stade de rugby, de nombreux commerces et principaux axes routiers, quartier Ovalie. Appartement 3 pièces de 53,74m² habitable situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2007 très bien entretenue et verdoyante. Comprenant: entrée avec placard/buanderie (ballon d'eau chaude + raccords machine à laver), séjour avec placard et cuisine américaine aménagée/équipée (plaque, four, hotte inclinée), deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Balcon de 5m² avec gazon synthétique + parking sécurisé en sous-sol. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC, volet roulants manuels, eau chaude/chauffage électriques individuels. LIBRE DEBUT MARS. Loyer: 844€ par mois dont 108€ de charges (eau froide + TOM inclus). Dépôt de garantie: 736€. Honoraires à la charge du locataire: 537,40€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 161,22€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021/2022/2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.60€/m²/loyer de référence majoré : 13.9€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,74 m²
séjour 26,16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
Chauffage individuel : autre (electrique)
vue Dégagée,null
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
salle de douche m²
parking intérieur m²
séjour 26.16 m²
dégagement 2.27 m²
toilettes 1.17 m²
salle de bains 2.77 m²
chambre 9.32 m²
chambre 9.74 m²
balcon 5.04 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 37,38 €

Dont état des lieux 161,22 €

Dépôt de garantie TTC 736 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 108 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises