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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.61 m²

Balcon

615 € CC*

Réf 1294

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Au coeur du centre historique de Montpellier, rue du Bayle, à proximité directe de nombreux commerces et transports en commun.

Au sein d'un immeuble de charme sécurisé, au 2ème étage sans ascenseur, Maison B. vous propose à la location cet appartement T2 meublé de 28.61m² habitables avec entrée/couloir, une petite chambre avec rangements, un séjour avec balconnet, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation énergétiques sont en cours de validation pour installer une climatisation réversible, menuiseries simple vitrage bois, fibre, eau chaude/chauffage individuels électriques.

LIBRE DE SUITE.

Loyer: 615€/mois dont 32€ de provisions de charges (eau froide, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1166€. Honoraires à la charge du locataire: 288.67€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 86.69€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 520€/an (en cours d'actualisation suite installation clim). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 17€/m² - loyer de référence majoré : 20.40€/m².

Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,61 m²
carrez 28,61 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 niveau(x)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Séjour + Couloir 15.1 m²
chambre 6.3 m²
salle de bain 2.8 m²
cuisine 3.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 615 €

Honoraires TTC charge locataire 375,36 €

Dont état des lieux 86,69 €

Dépôt de garantie TTC 1 166 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 32 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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