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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.92 m²

Balcon

850 € CC*

Réf 5068

Pour candidater, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence". A l'ouest de Montpellier, à proximité de grands axes routiers, à quelques minutes à pied de divers commerces et de la ligne 5 du trawmay arrêt "Yves du Manoir", dans la résidence sécurisée de 2008 "Carré Salambo". Nous vous proposons ce très beau T3 meublé de 53,92m² habitables situé en rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, une buanderie, un séjour avec placard et cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse/loggia sans vis à vis de 5m², une première chambre avec placard aménagée en salon, un couloir desservant : une salle de bains, un WC et une deuxième chambre avec placard. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre, interphone et eau chaude/chauffage électriques individuels. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 850€/mois dont 90€ de charges (Copropriété : eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1520€. Honoraires à la charge du locataire: 544.05€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 163.34€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13.40€/m² - loyer de référence majoré : 16.10€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia Bihi, responsable gestion locative (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,92 m²
carrez 53,92 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)
balcon
interphone
quartier Ovalie

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 707,43 €

Dont état des lieux 163,38 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Dépôt de garantie TTC 1 520 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 90 €

MAISON B.

04 67 68 13 93

contact@maisonb.immo

959 rue de Bugarel 34070 Montpellier

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Autour du bien

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MAISON B. Agence

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