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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 5911278

Location SUPERBE T4 95m² Collines d'Estanove 2 parkings + cave. Au sein du secteur Estanove, à proximité de nombreux commerces et commodités, aux pieds du bus (L.11 & 38). Au sein de la résidence très prisée des Collines d'Estanove: piscine collective, terrains de tennis, terrain de boules, bibliothèque, espaces verts et nombreuses autres activités. Nous vous proposons ce spacieux T4 de 94,92m² habitable au 5è étage/6 comprenant: une entrée avec placard intégré, 2 chambres avec nombreux rangements dont 1 avec salle d'eau attenante, une 2nde salle de douche avec machine à laver à la place du bidet, 1 WC séparé, dégagement, un grand bureau avec placards et rangements intégrés, une cuisine indépendante toute équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo), un vaste séjour avec baies vitrées coulissantes donnant accès à un balcon de 15m² et une terrasse de 35m² à la vue panoramique exceptionnelle. Vous disposerez également de 2 places de parkings privatives extérieures ainsi que d'une cave en sous-sol, climatisation réversible au séjour et dans 1 chambre, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage/eau chaude gaz individuels. LIBRE début septembre (travaux/peinture en cours). Loyer: 1090€/mois dont 95€ de charges (eau froide + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 995€. Honoraires à la charge du locataire: 949,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 284,76€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
séjour 23,09 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
5ème étage
ascenseur
vue Panoramique,null
cave
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.74 m²
toilettes 1.34 m²
chambre 10.97 m²
salle de douche 2.33 m²
dégagement 5.06 m²
bureau 16.16 m²
cuisine 6.89 m²
séjour 23.09 m²
salle de douche 2.97 m²
chambre 17.37 m²
terrasse 31.35 m²
balcon 15.65 m²
cave 3.53 m²
garage 12.9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 189,76 €

Dont état des lieux 284,76 €

Dépôt de garantie TTC 995 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 95 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises