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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.82 m²

Ascenseur

CC*

Réf 5457032

AVANT PREMIERE, A louer Ovalie T3 NEUF 65m² RDC grande terrasse et parking en sous-sol. Dans un secteur prisé de Montpellier, proche des grands axes, offrant toutes les commodités à pieds: tramway à 10min, bus, commerces et écoles. Venez découvrir cette résidence verdoyante (un jardin sous-bois, ombragé et arboré, une cour-verger aux arbres fruitiers et plantes aromatiques), intimiste et faites parti des 20 privilégiés à habiter au Jardin Rubis. Nous vous proposons un appartement T3 de 64,82m² au rez-de-chaussée à l'exposition idéale (Sud-Ouest), au calme de la végétation et d'un petit chemin non passant. Ce bien comprend: une vaste entrée/dégagement avec placard, un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 18m², deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un parking sécurisé en sous-sol, volets roulants électriques au salon, fibre, vidéophone, portail automatique garage, chauffage électrique et eau individuels. DPE en cours, remis au bail. DISPONIBLE début décembre. Loyer: 780€/mois dont 70€ de charges. Dépôt de garantie: 710€. Honoraires à la charge du locataire: 648,20€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 194,46€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,82 m²
séjour 25,31 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2019
Chauffage individuel : autre (gaz)
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine m²
parking intérieur m²
entrée 8.48 m²
séjour 25.31 m²
chambre 13.7 m²
chambre 10.16 m²
salle de bains 5.28 m²
toilettes 1.89 m²
terrasse 17.75 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur -132,66 €

Dont état des lieux 194,46 €

Dépôt de garantie TTC 710 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises