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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.39 m²

Ascenseur

CC*

Réf 6060115

T2 récent 41m² A LOUER Croix d'Argent Grande terrasse + Parking. Au sein de la résidence intimiste Eden Rose, au calme et entièrement sécurisée, à proximité d'un parc, de grands axes routiers, de nombreux commerces et du tramway L.2 Villeneuve d'Angoulême à 6 min à pied. Appartement de 41,39m² habitable au 2ème et dernier étage composé par: une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque + hotte) donnant sur une grande terrasse de 13m², une chambre avec accès terrasse, une salle d'eau moderne avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants motorisés, chauffage individuel électrique, fibre, visiophone. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Soumis au dispositif Pinel. LIBRE mi octobre. Loyer: 721€/mois dont 89€ de charges (eau froide/chaude, entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 632€. Honoraires à la charge du locataire: 413,90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 124,17€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 419€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,6€/m²/loyer de référence majoré : 16,3€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 750€ - RCS 50866299600042 - Caisse de garantie QBE

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,39 m²
1 chambre(s)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.98 m²
séjour/cuisine 22 m²
chambre 11.5 m²
salle de douche / toilettes 4.91 m²
terrasse 12.96 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 218,10 €

Dont état des lieux 124,17 €

Dépôt de garantie TTC 632 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 89 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises