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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.28 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85984739

A LOUER à Montpellier, Secteur Ovalie, Appartement 3 pièces de 63,28 m² loi carrez avec terrasse et garage boxé. Au sein d'un éco quartier à proximité des commerces, écoles maternelle et primaire, parcs, bus à 1 minute à pied, à 2 kms du Tram ligne 2 arrêt Sabines et de la clinique Saint Roch. Copropriété arborée construite en 2009, bien entretenue, sécurisée avec digicode et interphone. Appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur, bien agencé comprenant : une entrée avec rangement, un beau séjour de 24m² avec accès à une terrasse de 10 m² au calme et exposé SUD OUEST, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangement, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage gaz individuel, fibre optique. Vous disposerez d'un garage boxé en sous-sol. LIBRE MI JUILLET. Loyer: 950€/mois dont 110€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 840€. Honoraires à la charge du locataire: 632,80€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 189,84€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,60€/m²/loyer de référence majoré : 13,90€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,28 m²
carrez 63,28 m²
séjour 24,08 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud-Ouest
1er étage
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.34 m²
séjour 24.08 m²
terrasse 10.02 m²
cuisine 5.92 m²
dégagement 4.13 m²
salle de bains 3.26 m²
chambre 9.03 m²
chambre 11.08 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 207,20 €

Dont état des lieux 189,84 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

LEFRANÇOIS Clotilde Négociatrice

* CC : Charges comprises