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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 31.86 m²

CC*

Réf 86093676

MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur envoyer un message ou contacter l'agence. Au sein du très beau secteur d'Aiguelongue, au Nord de Montpellier, proche du zoo du Lunaret et des universités, limitrophe Castelnau le Lez, à quelques minutes à pied à peine du tramway (ligne 1), de nombreux commerces et du Parc du Domaine de Méric. Au calme d'une résidence verdoyante et sécurisée, nous vous proposons ce bel appartement T2 meublé de 31,86m² habitable au rez-de-chaussée, comprenant: une entrée avec placard et machine à laver, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant sur une terrasse intimiste sans vis à vis, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec placard. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol, de menuiseries double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude électriques individuels. LIBRE à partir du 20 Juillet. Loyer: 710€ par mois dont 60€ de charges (eau froide, entretien des communs + TEOM inclus) et dont 80€ de complément de loyer (location garage + emplacement). Dépôt de garantie: 650€. Honoraires à la charge du locataire: 318.60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 95.58€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790€/an. Prix moyens des énergies indexés aux 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,9€/m²/loyer de référence majoré : 17,9€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,86 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
interphone

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 331,40 €

Dont état des lieux 95,58 €

Dépôt de garantie TTC 650 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises