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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 28 m²

Ascenseur

CC*

Réf 7071474

Studio neuf A LOUER Croix d'Argent 28m² Terrasse + Parking. Très bien situé à Montpellier, dans un secteur à proximité directe de grands axes routiers, offrant toutes les commodités à pieds à 500m: bus, tramway, commerces/supermarché, clinique Saint Roch et parc. Nous vous proposons ce STUDIO de 27.59m² habitable au 3ème étage avec ascenseur, exposé ouest, livré et disponible le 22 juin. Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien comprend: une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson + frigo) de 22m², de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 5,27m² et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol, équipements domotiques (pilotage centralisé et programmation à distance des volets électriques, lumières et chauffage), menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques, fibre, visiophone. Chauffage individuel électrique, eau chaude et froide collective. Soumis au dispositif Pinel. Loyer: 520€ mois dont 50€ de charges (eau chaude, eau froide et TOM inclus). Dépôt de garantie: 470€. Honoraires à la charge du locataire: 275,90€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 82,77€ (frais d'état des lieux). DPE en cours de réalisation qui sera annexé au bail. Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28 m²
construit en 2022
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 22.6 m²
salle de douche / toilettes 4.99 m²
terrasse 5.27 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 194,10 €

Dont état des lieux 82,77 €

Dépôt de garantie TTC 470 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises