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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72.13 m²

Ascenseur

CC*

Réf 83559504

Pour le 1er contact, merci d'envoyer votre demande en cliquant sur Envoyer un message /Contacter l'agence/Etre recontacté. A l'ouest de Montpellier, quartier Ovalie/Bagatelle, à proximité de grands axes routiers, à quelques minutes à pieds de divers commerces, dans le résidence verdoyante et sécurisée le Puech d'Argent. Nous vous proposons ce superbe T3 de 72,13m² habitable situé au 4è et dernier étage avec ascenseur et comprenant: un hall d'entrée/couloir, une cuisine indépendante équipée, un grand séjour lumineux donnant sur un balcon à la vue dégagée, un dégagement avec placard aménagé desservant une salle de bains, deux chambres dont une avec placard intégré et un WC séparé. Vous disposerez de menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, d'un garage et d'une cave en sous-sol; eau chaude/chauffage électriques individuels. LIBRE à partir du 9 Février. Loyer: 890€/mois dont 90€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 800€. Honoraires à la charge du locataire: 721,30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 216,39€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 090 et 1 520€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10.90€/m²/loyer de référence majoré : 13.10€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 72,13 m²
carrez 72,13 m²
séjour 13,82 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
4ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
loggia
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.07 m²
séjour 13.82 m²
dégagement 3.83 m²
salle de bains 3.38 m²
chambre 9.95 m²
chambre 11.08 m²
cuisine 12.99 m²
toilettes 1.19 m²
loggia 3.2 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 78,70 €

Dont état des lieux 216,39 €

Dépôt de garantie TTC 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises