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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.26 m²

Ascenseur

CC*

Réf 7211885

Pour le 1er contact, merci de cliquer sur envoyer un message ou Contacter l'agence ou Etre recontacté. A 2 min à pied de la future ligne de Tram n°5, d'un arrêt de bus (L.6-11), proche des commerces et grands axes routiers et autres infrastructures. Au calme d'une petite résidence cachée et sécurisée construite en 1995, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce T2 45,26m² composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante avec coin cuisine aménagée/équipée de plus de 27m² donnant accès à 2 balcons exposés Sud-Ouest et Nord-Ouest, une salle de bains, une chambre avec placard et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage/eau chaude électriques individuels, interphone, fibre. Loyer: 712€/mois dont 85€ de charges (eau froide, communs + TEOM). Dépôt de garantie: 627€. Honoraires à la charge du locataire: 452,60€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 135,78€ (frais d'état des lieux). DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,90€/m²/loyer de référence majoré : 16,70€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,26 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1994
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue Verdure
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.77 m²
séjour/cuisine 27.65 m²
chambre 10.78 m²
salle de bains 2.77 m²
toilettes 1.29 m²
terrasse 5.09 m²
terrasse 6.22 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 174,40 €

Dont état des lieux 135,78 €

Dépôt de garantie TTC 627 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises