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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Ascenseur

CC*

Réf 7331156

A LOUER Les Grisettes T4 meublé 83m² + 23m² Terrasse + Garage. A 3min à pieds du tram L2 arrêt Les Sabines, de la clinique St Roch, des commerces, écoles, rond-point du M et grands axes routiers. Appartement 4 pièces situé au sein d'une copropriété récente de 2016 sécurisée. Au 5ème étage avec ascenseur, lumineux et en très bon état, ce bien comprend: une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur une belle terrasse de 23m² à la vue dégagée, une pièce ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Entièrement meublé pour votre plus grand confort. Vous disposerez également d'un garage boxé privatif en sous sol, du double vitrage PVC, volets roulants électriques, visiophone et de la fibre. Chauffage électrique individuel. LIBRE le 01 septembre. Loyer: 1150€ par mois dont 150€ de charges (eau froide/chaude + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 830€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 249€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 519€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 10,30€/m²/loyer de référence majoré : 12,40€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
séjour 26,85 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
5ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.35 m²
séjour 26.85 m²
cuisine 4.25 m²
chambre 13.95 m²
chambre 10.75 m²
bureau 9.6 m²
salle de bains 5.65 m²
salle de douche 2.7 m²
toilettes 1.9 m²
terrasse 22.7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 170 €

Dont état des lieux 249 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises