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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41.65 m²

Ascenseur

CC*

Réf 7983979

Soyez les 1ers à habiter ce beau T2 au sein de la résidence Sun Lodge, clôturée et sécurisée par vidéophone et badge, avec parc commun, localisée au calme des vignes du secteur Ovalie, offrant de nombreuses commodités et infrastructures accessibles à pieds. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue verdoyante grâce à une grande terrasse de 14m² dans cet appartement de 41.65m² habitable avec séjour/cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout: une place de parking privative en sous-sol, volets roulants électriques, double vitrage PVC, normes basses consommations, production d'eau chaude/chauffage par chaudière gaz individuelle, visiophone et fibre. Soumis au dispositif Pinel. DPE en cours de réalisation, disponible dès la livraison le 25 janvier, tout comme le logement ! Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence : 13.40€/m²/loyer de référence majoré : 16.10€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41,65 m²
1 chambre(s)
construit en 2023
Chauffage individuel : radiateur (autre)
exposition Ouest
3 niveau(x)
ascenseur
vue Dégagée,Jardin
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 22.4 m²
chambre 13.15 m²
salle de douche / toilettes 6.1 m²
terrasse 13.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 243,50 €

Dont état des lieux 124,95 €

Dépôt de garantie TTC 660 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises