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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.81 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 82199637

Nous vous proposons à la location cet appartement de type T2 d?une surface de 31,81m² habitable au 7ème et dernier étage avec ascenseur au calme d?une résidence des années 70 sécurisée et arborée. Situé route de Lavérune avec ses nombreux commerces, à seulement 2 min à pied du bus, ce bien se compose: d'une entrée sur séjour avec coin cuisine aménagée/équipée (plaque/hotte) de 18m², donnant accès à un balcon de 6m² avec une vue dégagée sur les toits de Montpellier, d'une chambre de 10,50m² avec un spacieux placard et d'une salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver. Vous bénéficierez d'une place de parking aérienne en plus des nombreux emplacements de stationnement libres, ainsi qu'une cave de 2m² en sous-sol, du double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone et eau chaude/chauffage électriques individuels. LIBRE de suite. Loyer : 590€ par mois dont 70€ de charges (eau froide, communs + TEOM) et dont 40€ de complément de loyer (cave, parking, balcon). Dépôt de garantie : 520€. Honoraires à la charge du locataire : 318,10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 95,43€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540€ et 770€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 12.60€/m²/loyer de référence majoré : 15.10€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia BIHI, agent commerciale de Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,81 m²
1 chambre(s)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
7 niveau(x)
7ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Ville
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 10.5 m²
séjour/cuisine 18.14 m²
salle de bains / toilettes 2.77 m²
placard 0.4 m²
balcon 5.85 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 201,90 €

Dont état des lieux 95,43 €

Dépôt de garantie TTC 520 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises