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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.23 m²

CC*

Réf 83363750

Pour toute demande, merci de laisser vos coordonnées (nom/prénom/mail/téléphone) directement sur l'annonce afin de recevoir un dossier de candidature par email. Situé en plein centre-ville, à 5min à pied de la gare St Roch, du tram et du centre commercial Polygone, avec de nombreux commerces et commodités à quelques pas. Nous vous proposons à la location ce joli T2 meublé en rez-de-chaussée de 31,23m² habitable dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, construite dans les années 1900 au style Haussmannien. Vous entrerez directement sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée, un WC séparé et un couloir distribuant une salle de douche (raccord machine à laver), une petite chambre donnant sur une cour privative faisant office de cellier. Double vitrage PVC, chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE MI OCTOBRE. Loyer 635€ dont 20€ de charges (entretien des commun + TEOM). Dépôt de garantie : 615€. Honoraires à la charge du locataire: 312,30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 93,69€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 660€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 16,40€/m²/loyer de référence majoré : 19,70€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l?agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,23 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
vue Aperçu,Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.39 m²
salle de douche 3.67 m²
chambre 7.2 m²
toilettes 0.97 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 302,70 €

Dont état des lieux 93,69 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises