Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.5 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 82508117

Très bien localisé à l'ouest de Montpellier, dans un environnement moderne et calme, bus 15 au pied de l'immeuble (arrêt Pas du Loup), à proximité de grands axes routiers et de nombreux équipements sportifs et scolaires (stade de Rugby, terrain de Foot, piscine municipale, parc, collège et écoles). Au sein d'une petite résidence intimiste nommée Via Cedra, entièrement sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 62,50m² habitable au 3ème et dernier étage. Ce logement comprend: une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée /équipée (plaque/hotte/four) donnant accès à un balcon de 8,65m² exposé est, un espace nuit avec deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Vous disposerez également de l'usage privatif d'un garage boxé en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, visiophone, fibre, chauffage individuel électrique, thermostat programmable. LIBRE DE SUITE. Loyer : 990€/mois dont 150€ de charges (eau froide, eau chaude, entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 840€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259€ et 1704€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,60€/m²/loyer de référence majoré : 13,90€/m². Honoraires à la charge du locataire: 625€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 187,50€ (frais d'état des lieux). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,50 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Est
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 28.4 m²
chambre 12.55 m²
chambre 11.15 m²
salle de douche 5.55 m²
toilette pmr 1.8 m²
dégagement 3.05 m²
balcon 8.65 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 215 €

Dont état des lieux 187,50 €

Dépôt de garantie TTC 840 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises