Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 4 chambre(s) 73.81 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 86109416

Secteur Lemasson, au calme du parc Tastavin, rue François Mireur, à quelques pas de l'arrêt de tramway Mas Devron, d'un supermarché et de divers commerces. Copropriété sécurisée des années 70, très bien entretenue. Nous vous proposons 4 chambres à louer au sein d'un appartement T4 meublé de 73.81m² habitable au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit: entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée avec buanderie et machine à laver, la chambre N°1 (16.20m²) avec balcon individuel d'environ 5m², dégagement avec placard, un WC séparé, une salle de douche, les chambres N°2 et N°3 avec placard intégré et la chambre N°4 avec balcon privatif. En supplément pour 30€/mois dont 10€ de charges: parking privatif dans la résidence. Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. DISPONIBLE DE SUITE. Loyers: 450€/mois Chambre 1 et 420€/mois Chambres 2/3/4 dont 75€ de complément de loyer (emplacement, proximité transports et commodités) et dont 100€ de forfait de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage, abonnement TV/internet, électricité, TEOM). Dépôt de garantie: 350€ Chambre 1 et 320€ Chambres 2/3/4. Honoraires à la charge du locataire: entre 158.18€ et 229.77€/ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + entre 47.45€ et 68.93m² (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906€ et 1 226€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.40€/m² - loyer de référence majoré : 13.70€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,81 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage collectif : au sol (gaz)
exposition Est-Ouest
ascenseur
vue Dégagée,Ville,Parc
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.73 m²
cuisine 12.65 m²
buanderie 0.95 m²
dégagement 4.75 m²
salle de douche 2.78 m²
toilettes 1.25 m²
chambre 16.2 m²
chambre 10.56 m²
chambre 10.9 m²
chambre 9.04 m²
balcon 9.32 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 320 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises