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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.4 m²

Ascenseur

CC*

Réf 82913268

Pour candidater, merci de laisser vos coordonnées (nom, prénom, mail et téléphone) sur l'annonce directement afin de recevoir un dossier de candidature par email. Cimm Immobilier Montpellier a le plaisir de vous proposer à la location ce T2 neuf d'une superficie de 36,40 m² au 3ème étage de la résidence PRISM situé au c?ur du quartier Port Marianne proche de tous les commerces et des transports en commun (ligne T3). Vous profiterez de ce cadre de vie Montpelliérain grâce à une grande terrasse de 8,5m² dans cet appartement de 36,40m² habitable avec séjour/cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour parfaire le tout: une place de parking privative au niveau 0, volets roulants électriques, double vitrage PVC, normes basses consommations, production d'eau chaude/chauffage par chaudière gaz collectif. Soumis au dispositif Pinel. DPE en cours de réalisation, disponible dès la livraison le 21 Juillet, tout comme le logement ! Début de bail au 24 juillet. Loyer: 700€ par mois dont 110€ de charges (eau froide/chaude, entretien des communs, chauffage, TEOM). Dépôt de garantie: 590€. Honoraires à la charge du locataire: 364€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 109,20€ (frais d'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence : 13,60€/m²/loyer de référence majoré : 16,30€/m². Votre interlocutrice privilégiée : Célia BIHI, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,40 m²
1 chambre(s)
construit en 2023
Chauffage collectif : radiateur (autre)
exposition Sud-Ouest
9 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Ville
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.05 m²
chambre 11.5 m²
salle de douche / toilettes 5.85 m²
loggia 8.5 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 226 €

Dont état des lieux 109,20 €

Dépôt de garantie TTC 590 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 110 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

LEFRANÇOIS Clotilde Négociatrice

* CC : Charges comprises