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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.9 m²

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Ascenseur
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850 € CC*
Réf 83038363

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Secteur Les Grisettes, à proximité des écoles, commerces, grands axes routiers et à 2min à pied du tramway L2 arrêt Les Sabines. Appartement T2 de 48.90m² habitables, situé au 4ème avec ascenseur dans la résidence Clarylis. Ce bien comprend: une entrée desservant, un salon/séjour climatisé avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse de 5,42m² au calme et à la vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé avec machine à laver.

L'appartement est entièrement meublé pour votre plus grand confort. Vous disposerez également de l'usage privatif d'un garage boxé en sous-sol, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants et fibre.

LIBRE LE 16 juin.

Loyer: 8650/mois dont 120€ de charges (eau froide, eau chaude, chauffage, TEOM, entretien des communs). Dépôt de garantie: 1100€. Honoraires à la charge du locataire: 493.40€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 148.17€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 906 et 1226€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15.30€/m²/loyer de référence majoré : 18.40€/m².

Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANCOIS, chargée de gestion locative de l'agence Maison B.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 48,90 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage collectif : radiateur (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • vue Dégagée,Parc
  • loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall d\'entrée 3.67 m²
  • séjour/cuisine 25.99 m²
  • chambre 11.76 m²
  • salle de bains 5.42 m²
  • toilettes 2.06 m²
  • loggia 5.42 m²
  • garage 13.06 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 850 €
Prix net vendeur 259 €
Honoraires TTC charge locataire 641,57 €
Dont état des lieux 148,17 €
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises