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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.6 m²

CC*

Réf 83214962

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement T3 de 65,60m² habitable situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu des années 1900 en plein c?ur de Montpellier. Secteur Ecusson, à deux pas de la promenade du Peyrou, du tramway (arrêt L3 Plan Cabane à 2 min à pied) et de ses rues piétonnes animées par de nombreux commerces et restaurants. Le bien proposé s'agence ainsi: entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur cour, un grand séjour avec pierres apparentes et balconnet donnant sur la rue de l'Ecole de Droit, un dégagement menant à deux chambres dont une spacieuse de 18m² avec espace dressing, une salle de bains avec WC. Pour parfaire le tout: une grande cave en sous-sol de 12m² sur terre battue, menuiseries double vitrage PVC, interphone, chauffage et eau chaude individuels électriques. LIBRE DEBUT AVRIL. Loyer: 950€/mois dont 35€ de charges (eau froide, entretien des communs et TEOM). Dépôt de garantie: 915€. Honoraires à la charge du locataire: 656€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 196.80€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680€/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Logement économe: classe E. Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.70€/m²/loyer de référence majoré : 14€/m² Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, EI (immatriculée au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,60 m²
séjour 19,20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2ème étage
vue Aperçu,Ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.55 m²
séjour 19.2 m²
cuisine 9.25 m²
dégagement 2.2 m²
chambre 18.2 m²
chambre 9.85 m²
salle de bains 3.35 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 259 €

Dont état des lieux 196,80 €

Dépôt de garantie TTC 915 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises