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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.88 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85032113

Secteur Ovalie/Bagatelle, situé à proximité des commerces, écoles, collège, bus, accès aux grands axes routiers et de la future ligne 5 de Tram. Cadre verdoyant, résidence de très bon standing, construite en 2016 et sécurisée. Immeuble de qualité, BBC et RT2012. Bel appartement T2 meublé de 45,88m² habitable situé au rez-de-chaussée surélevé donnant sur le jardin de la résidence, composé d'une entrée avec rangement, séjour de 23m² lumineux avec belle cuisine entièrement aménagée et équipée, terrasse de 17m² exposée plein SUD, grande chambre avec rangement, salle de douche et wc séparés. Vous disposerez également d'un garage privatif sécurisé en sous-sol, chauffage individuel électrique, eau chaude/froide collectives et climatisation réversible au séjour. LIBRE DE SUITE. Loyer: 780€/mois dont 90€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude + TEOM). Dépôt de garantie: 690€. Honoraires à la charge du locataire: 458.80€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 137.64€ (frais d'état des lieux). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.50€/m²/loyer de référence majoré : 17.40€/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnements compris). Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45,88 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2016
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
ascenseur
vue Aperçu,Jardin
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.14 m²
toilettes 2.12 m²
séjour/cuisine 22.73 m²
terrasse 17.6 m²
chambre 12.08 m²
salle de bains 4.82 m²
garage 15 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 231,20 €

Dont état des lieux 137,64 €

Dépôt de garantie TTC 690 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises