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Secteur Estanove au sein de la Cité Créative : 1er quartier mixte pour les jeunes urbains actifs, dédié aux Industries Culturelles et Créatives avec salle de sport, espaces verts, aires de jeux, musée, école ESMA, etc. Localisé à 10min en voiture du centre historique, proche des Halles Tropisme ainsi que de nombreux commerces et commodités, accueillant la ligne 5 du tramway.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée, nous vous proposons ce T2 de 43,16m² habitables au 3ème étage sur 6 avec ascenseur et comprenant: une entrée, un séjour/cuisine ouverte donnant accès à une belle loggia de 14m², une chambre avec petit placard, une salle de douche et un WC séparé.
Vous disposerez également d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, production d'eau froide, eau chaude et chauffage collectives. Soumis au dispositif Pinel et à la GLI.
LIBRE au 10 novembre. Loyer: 725€/mois dont 80€ de charges (eau froide/chaude, chauffage, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 645€. Honoraires à la charge du locataire: 435.48€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 130.77€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 209 et 283€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.30€/m²-loyer de référence majoré : 17.20€/m².
Votre interlocutrice privilégiée : Célia Bihi, responsable gestion locative (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.
