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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.56 m²

1
Ascenseur
687 € CC*
Réf 84584563

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A l'ouest de Montpellier, secteur Bagatelle/Ovalie, à proximité des commerces, écoles, collège, bus, accès aux grands axes routiers et de la future ligne 5 de Tram.

Maison B. vous propose ce T2 meublé de 45,56m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard donnant sur un espace séjour, puis un espace salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC + machine à laver.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, emplacements de stationnements libres dans la résidence, volets roulants électriques, interphone et eau chaude/chauffage électriques individuels.

LIBRE AU 2 octobre 2026.

Loyer: 687€/mois dont 90€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 459.70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 138.05€ (frais d'état des lieux).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 466€/an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.90€/m² - loyer de référence majoré : 17.90€/m².

Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, responsable gestion-location (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Maison B.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,56 m²
  • séjour 13,63 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue Aperçu,null
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.16 m²
  • séjour 13.63 m²
  • séjour/cuisine 14.82 m²
  • chambre 8.11 m²
  • salle de bains / toilettes 6.82 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 687 €
Prix net vendeur 129,40 €
Honoraires TTC charge locataire 597,75 €
Dont état des lieux 138,05 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises