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Secteur ESTANOVE, à l'ouest de Montpellier, à proximité du stade de rugby, à 2 min à pied de ligne de Tram n°5 arrêt "Yves du Manoir", proche de nombreux commerces, des grands axes routiers et du parc Montcalm.
Au sein d'une petite copropriété construite en 1999 et situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, beau T2 meublé de 38,60m² habitable. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6m² à la vue arborée sans vis à vis, un dégagement donnant accès à une belle chambre de 10m² avec placard et une salle d'eau avec WC. Parquet, climatisation réversible dans le salon, double vitrage PVC.
Une place de parking privative et sécurisée en aérien complète ce bien.
LIBRE MI MARS
Loyer: 713€/mois dont 73€ de charges (eau froide, copropriété + TEOM). Dépôt de garantie: 640€.
Honoraires à la charge du locataire: 389,47€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 116,96€ (frais d'état des lieux).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 15,10€/m²/loyer de référence majoré : 18,10€/m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€/an (abonnement inclus). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Votre interlocutrice privilégiée: Clotilde LEFRANÇOIS, chargée de gestion locative de l'agence MAISON B.
