Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.1 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85111476

Venez découvrir ce T2 tout juste rénové, idéalement situé à Montpellier, sur le secteur dynamique d'Ovalie, au RDC. Cet appartement de 40.10m² habitables prend place dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, offrant de superbes prestations: voiture et vélos électriques, salle partagée et chambre d'hôte à disposition des habitants. De plus, vous trouverez à proximité un parc ainsi que toutes les commodités utiles du quotidien (bus à 3min à pieds, écoles, commerces, future ligne de tramway). Composé d'une pièce de vie lumineuse avec placard d'entrée et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 17.70m² avec cellier couvert, 1 chambre avec grande armoire, une salle d'eau avec WC. Les prestations sont au RDV : parking privatif en sous-sol, visiophone, système domotique intégré, volets roulants électriques, interrupteurs bluetooth, double vitrage alu, baies coulissantes, chauffage électrique individuel, eau froide et chaude collectives (panneaux photovoltaïques), normes basses consommations. DISPONIBLE de suite. Loyer: 750€/mois dont 75€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude + TEOM inclus) et dont 30€ de complément de loyer. Dépôt de garantie: 675€. Honoraires à la charge du locataire: 401€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 120.30€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 333.94€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13.40€/m²/loyer de référence majoré : 16.10€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40,10 m²
1 chambre(s)
construit en 2019
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
ascenseur
vue Aperçu,Ville
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 23.1 m²
chambre 11.1 m²
salle de douche / toilettes 5.9 m²
terrasse 17.7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 274 €

Dont état des lieux 120,30 €

Dépôt de garantie TTC 675 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 75 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises