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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.61 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85156372

Au sein de la résidence intimiste Apsara livrée en 2022, au c?ur d'Ovalie et à proximité directe des commerces de quartier, du stade de rugby, du bus ligne 15, des grands axes et du tramway L2 arrêt Sabines à 15min à pied. Bel appartement T3 de 61,61m² habitable, au rez-de-chaussée avec sa loggia de 7,67m² et comprenant: une entrée desservant un vaste séjour avec espace cuisine aménagée/équipée (plaque, hotte), un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le + de l'appartement : un accès à une terrasse partagée sur le toit de l'immeuble pour les résidents avec une vue dégagée et arborée, vélos électriques à disposition, borne de recharge pour voiture électrique, plusieurs locaux à vélos. Coup de c?ur assuré! Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Chauffage, eau froide/chaude collectifs (normes basses consommations et RT2012), fenêtres PVC double vitrage. DISPONIBLE DE SUITE. Soumis au dispositif Pinel. Loyer: 900€/mois dont 170€ de charges (entretien des communs, eau froide/chaude, chauffage + TEOM inclus). Dépôt de garantie: 730€. Honoraires à la charge du locataire: 616,10€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 184,83€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 430€/an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,60€/m²/loyer de référence majoré : 13,90€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage collectif : radiateur (autre)
ascenseur
vue Vis-à-vis,Rue
loggia

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 30.04 m²
salle de douche 4.2 m²
toilettes 1.78 m²
dégagement 3.1 m²
chambre 9.06 m²
chambre 11.56 m²
cellier 1.89 m²
loggia 7.67 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 113,90 €

Dont état des lieux 184,83 €

Dépôt de garantie TTC 730 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 170 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises