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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 49.05 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 85270946

A l'ouest de Montpellier, secteur Bagatelle, limitrophe Ovalie, à proximité de divers commerces, écoles, collège, bus, accès aux grands axes routiers et de la future ligne 5 de Tram. Nous vous proposons ce CHARMANT T2 meublé de 49,05m² habitable situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant: une belle entrée avec 2 grands placards et espace bureau, une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée/équipée donnant sur un balcon de 6.50m², une chambre avec placard intégré, une salle de douche et un WC séparé. Entièrement meublé (sauf machine à laver, lave vaisselle, télévisions, éléments de décoration). Vous disposerez également d'une cave en sous-sol de 6m² environ, emplacements de stationnement libres et sécurisés au sein de la résidence, volets roulants électriques, interphone, double vitrage PVC, climatisation réversible au séjour et eau chaude/chauffage électriques individuels. DISPONIBLE DEBUT JUILLET. Loyer: 790€/mois dont 90€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 700€. Honoraires à la charge du locataire: 490,50€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 147,15€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 820€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 13,80€/m² - loyer de référence majoré : 16,60€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 49,05 m²
séjour 18,80 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1989
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
ascenseur
vue Aperçu,Ville,Jardin
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.7 m²
cuisine 6 m²
séjour 18.8 m²
toilettes 1.34 m²
chambre 11.61 m²
salle de bains 4.6 m²
balcon 6.54 m²
balcon 1.44 m²
cave 5.15 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 209,50 €

Dont état des lieux 147,15 €

Dépôt de garantie TTC 700 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 90 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises