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Montpellier (34000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.93 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 86074761

Secteur La Chamberte, à l'Ouest de Montpellier, au calme d'une résidence des années 60 bien entretenue nichée dans les pins, à proximité des écoles et 8 minutes à pied des arrêts de bus et de la future ligne 5 du Tramway. Appartement T4 meublé de 75,93m² habitable, traversant et lumineux, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur et composé d'une entrée sur séjour de 26m² avec balcon à la vue arborée et dégagée, cuisine indépendante aménagée/équipée avec balconnet, 3 chambres de 17, 12 et 9m² dont une avec placard intégré, salle de bains et WC séparés. Simple vitrage aluminium, chauffage et eau chaude gaz collectifs. Facilité de stationnement au sein de la résidence. DISPONIBLE DE SUITE. Loyer: 1275€/mois dont 220€ de charges (entretien des communs, eau froide, eau chaude, chauffage + TEOM). Dépôt de garantie: 1055€. Honoraires à la charge du locataire: 759.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 227.79€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220€ et 1 680€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.60€/m² - loyer de référence majoré : 13.90€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75,93 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1961
Chauffage collectif : radiateur (autre)
5ème étage
ascenseur
vue Dégagée,Jardin
balcon
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce de vie 26 m²
chambre 15.53 m²
placard 1.62 m²
salle de bains 2.96 m²
chambre 12.28 m²
chambre 9.1 m²
toilettes 1.27 m²
cuisine 7.17 m²
balcon 2 m²
terrasse 7.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 295,70 €

Dont état des lieux 227,79 €

Dépôt de garantie TTC 1 055 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 220 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Célia BIHI Négociatrice

* CC : Charges comprises