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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42.77 m²

CC*

Réf 85626166

A LOUER, Montpellier Bagatelle, T2 meublé de 42,77 m² en REZ-DE-JARDIN avec jardin privatif de 70 m², accès piscine et parking extérieur. Situé à proximité de nombreuses commodités et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poste, etc.), de transports en commun (bus) et à 2 pas de la nouvelle ligne 5 du tramway prévue fin 2025. Au sein d'une résidence de 2002 verdoyante avec piscine (accessible pour les résidents de juin à septembre), entièrement sécurisée. Appartement situé en rez-de-jardin, et comprenant: une entrée sur séjour (27,35m²) avec placard et coin cuisine aménagée et équipée, une chambre (9,68m²), une salle de bains, un WC séparé. Terrasse de 6 m², joli jardin entièrement clos de 70 m². Le bien est loué avec une place de stationnement privative en extérieur. Double vitrage, entièrement carrelé, chauffage électrique individuelle et chauffe-eau électrique. Loyer: 830€ par mois dont 105€ de charges (eau froide, entretien communs + piscine, TEOM). Dépôt de garantie: 725€. Honoraires à la charge du locataire: 427,70€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 128,31€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14,6€/m²/loyer de référence majoré : 17,5€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42,77 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (electrique)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 27.35 m²
dégagement 1.9 m²
chambre 9.68 m²
salle de bains 2.81 m²
toilettes 1.03 m²
jardin 70 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 297,30 €

Dont état des lieux 128,31 €

Dépôt de garantie TTC 725 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 105 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises