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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52.63 m²

Balcon

CC*

Réf 86110960

MERCI DE NOUS CONTACTER PAR MAIL en cliquant sur envoyer un message ou contacter l'agence. Nous avons le plaisir de vous proposer à la location meublée ce très bel appartement 2 pièces de 52.63m² habitable, au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence sécurisée des années 1990, secteur Celleneuve, côté village. Accès rapide à l'avenue de la Liberté et à la N109, à 10min à pied de l'arrêt de tram Les Tonnelles, marché et nombreux commerces à proximité directe. Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard et dessert une pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte entièrement équipée et un balcon, une grande chambre avec placard intégré, une salle de douche moderne à l'italienne et un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking privative aérienne au sein de la résidence, menuiseries PVC double vitrage, interphone et eau chaude/chauffage individuels gaz. DISPONIBLE au 1er août.. Loyer: 820€/mois dont 70€ de charges (eau froide et communs + TEOM). Dépôt de garantie: 750€. Honoraires à la charge du locataire: 526.30€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 157.89€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 870€/an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 14.30€/m² - loyer de référence majoré : 17.20€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 52,63 m²
séjour 17,41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Nord-Est
2ème étage
vue Aperçu,null
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.91 m²
séjour 17.41 m²
cuisine 12.26 m²
chambre 12.44 m²
salle de douche 4.34 m²
toilettes 1.27 m²
balcon 5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 223,70 €

Dont état des lieux 157,89 €

Dépôt de garantie TTC 750 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €

Autour du bien

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MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises