Retour

Télécharger la fiche

Montpellier (34000)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.85 m²

Ascenseur

CC*

Réf 85668512

Idéalement situé à proximité de la future ligne 5 de tram, du bus (L.15 et 17), proche du rond-point du grand M, des commerces, commodités (pharmacie, boulangerie, banque, station-service, etc) et des grands axes routiers. Copropriété sécurisée de 1976, calme, arborée et très bien entretenue Les Hauts d'Argency rue de Bugarel. Spacieux appartement T5 meublé de 100,85m² habitable situé au 2ème étage avec ascenseur, bien agencé. Il comprend : une vaste entrée avec placard/penderie, un double séjour de 30 m² donnant sur une loggia fermée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir/dégagement avec deux grands placards desservant trois chambres (10 m²/12m²/12 m²), un WC séparé et une salle de bains. Eau chaude et chauffage gaz individuels, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique. Deux places de parking privatives extérieures et une cave en sous-sol. Disponible de suite, IDEAL COLOCATION. Loyer: 1220€/mois dont 200€ de charges (eau froide, entretien des communs, TEOM). Dépôt de garantie: 1020€. Honoraires à la charge du locataire: 1008,50€ (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 302,55€ (état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,30€/m²/loyer de référence majoré : 13,60€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100,85 m²
séjour 16,80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
Chauffage individuel : convecteur (autre)
2ème étage
ascenseur
vue Dégagée,null
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.42 m²
couloir 13.41 m²
toilettes 1.09 m²
cuisine 10.9 m²
salle de bains 4.28 m²
chambre 10.66 m²
chambre 11.86 m²
chambre 11.91 m²
salle à manger 13.49 m²
séjour 16.8 m²
véranda 8.2 m²
cave 4.75 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 31,30 €

Dont état des lieux 296,61 €

Dépôt de garantie TTC 1 020 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

MAISON B. Agence

* CC : Charges comprises