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En exclusivité dans le secteur prisé et dynamique de Port Marianne, à deux pas de toutes les commodités, infrastructures et de la ligne 3 du tramway - arrêt Pablo Picasso, soyez les premiers occupants de ce superbe appartement T2 meublé NEUF de 46,88m² habitable au sein de la résidence de standing l'Apogée, livrée en 2025. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur meublé avec soin et aux finitions impeccables, l'appartement se compose : d'une entrée avec placard aménagé donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée (en cours d'installation), une chambre avec placard intégré et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de ce beau cadre de vie Montpelliérain grâce à une grande terrasse de 14,15m² avec vue panoramique, d'une terrasse partagée en rooftop ainsi que d'un jardin méditerranéen central en RDC. Pour parfaire le tout: une place de parking privative en sous-sol, persiennes orientables électriques, domotique intégrée via une application, vidéophonie, double vitrage alu, normes basses consommations, production d'eau chaude/chauffage collectives, isolation thermique renforcée.
DISPONIBLE mi-Mars.
Loyer: 900€/mois dont 100€ de charges (eau froide/chaude + communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires à la charge du locataire: 473.02€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 142.05€ (frais d'état des lieux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 236€ et 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 16,20€/m²/loyer de référence majoré : 19,40€/m².
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence MAISON B.
