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Montpellier (34000)

Appartement 1 pièce(s) 30.5 m²

Balcon

Ascenseur

CC*

Réf 85943709

A l'ouest de Montpellier, au calme d'une résidence neuve et sécurisée livrée en 2025 sur l'Avenue de la Liberté, à 2min à pieds du Lycée Jules Ferry et du bus, à proximité de nombreux commerces, écoles et tramway à 10min à pied. Nous vous proposons ce STUDIO neuf de 30.5m² habitable au 4ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec placard desservant une salle d'eau avec WC, et une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé (plaque cuisson + frigo) de 19,8m², ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 12,4m². Vous disposerez également d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, intratone. Chauffage/eau chaude individuel gaz. DISPONIBLE DEBUT JUIN. Loyer: 660€ mois dont 60€ de charges (eau froide, copropriété et TEOM inclus) et 12€ de complément de loyer (grand balcon et place de parking privative). Dépôt de garantie: 600€. Honoraires à la charge du locataire: 305€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 91,50€ (frais d'état des lieux). DPE en cours de réalisation qui sera annexé au bail. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence : 16.10€/m²/loyer de référence majoré : 19.30€/m². Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier n° 832 378 533) de l'agence Cimm Immobilier Montpellier.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30,50 m²
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
4ème étage
ascenseur
vue Panoramique,Verdure,Ciel
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour/cuisine 19.8 m²
entrée 4.6 m²
salle de douche 6.1 m²
balcon 12.4 m²

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 295 €

Dont état des lieux 91,50 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

* CC : Charges comprises